Kaip ir kada apskaičiuoti ir sumokėti žemės mokestį

2024 Autorius: Malcolm Clapton | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 04:04

Perveskite pinigus laiku, kad išvengtumėte palūkanų.

Kas yra žemės mokestis ir ką už jį mokėti

Rusijoje yra trys nekilnojamojo turto mokesčiai, kuriuos piliečiai moka už ką nors turėdami. Žemė yra viena iš jų. Jis renkamas pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 389 straipsnį už sklypus, esančius miesto, kaimo ar kitos savivaldybės teritorijoje. Šiuo atveju žemė gali priklausyti Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 388 straipsniui, nuolatiniam naudojimui arba nuosavybei visą gyvenimą.

Mokestis nėra mokamas už sklypus, įeinančius į daugiabučio namo bendrąją nuosavybę, taip pat už žemes, kuriose yra ypač vertingi kultūros ir pasaulio paveldo objektai, istoriniai ir kultūriniai draustiniai, archeologinio paveldo objektai, muziejiniai rezervatai ir apriboti apyvarta pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

Kaip apskaičiuojamas žemės mokestis

Lengviausias būdas apskaičiuoti žemės mokestį yra naudojant specialią mokesčių skaičiuoklę.

Atkreipkite dėmesį: tai yra informacija, skirta suprasti klausimą. Jums nereikės skaičiuoti mokesčio, tai už jus padarys Federalinė mokesčių tarnyba.

Skaičiuojant atsižvelgiama į kelis kriterijus.

Mokesčių bazė

Tai sklypo kadastrinė vertė – sąlyginė nekilnojamojo turto kaina, kuri naudojama apmokestinimui ar kompensacijos apskaičiavimui. Ją valstybės vardu nustato specialūs vertintojai.

Kadastrinę vertę galima sužinoti beveik akimirksniu adresu Rosreestr. Tam tereikia žinoti kadastro numerį – jis nurodytas žemės dokumentuose.

Turėkite omenyje: tarnyba ne visada randa informaciją pagal pilną kadastro numerį. Tokiu atveju pabandykite ieškoti ne iki galo: pašalinkite paskutinę dvitaškį ir viską, kas ateina po jo. Tada iš sąrašo pasirinkite norimą objektą.

Kita galimybė yra rasti savo svetainę viešajame Rosreestr žemėlapyje. Tai galima padaryti pagal kadastro numerį arba tiesiog pasirenkant norimą žemę.

Galiausiai kadastrinę vertę galite rasti mokesčių inspekcijos skyriuje, kuriame nurodytas visas jūsų turtas.

Mokesčio tarifas

Pagal numatytuosius nustatymus taikomi šie Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 394 straipsnio tarifai:

• 0, 3% kadastro vertės - žemės ūkio paskirties žemei ir naudojimui, arba įsigytai gyvenamojo namo statybai, arba pagalbinei žemdirbystei, sodininkystei ir sunkvežimių ūkiui, arba užimama gyvenamojo fondo ir gyvenamojo ir komunalinio komplekso inžinerinės infrastruktūros objektų, arba suteikiama užtikrinti gynybos, saugumo ir muitinės poreikius;
• 1,5% kadastro vertės – kitiems sklypams.

Tai yra maksimalus. Vietos valdžios institucijos savo ruožtu gali sumažinti tarifus ir tai išspręsti savo taisyklėmis. Be to, sprendimas priimamas savivaldybės lygmeniu. Jūsų teritorijoje taikomus tarifus galite sužinoti specialioje mokesčių inspekcijoje.

Nuosavybės laikotarpis

Jei žemė priklauso jums nuolatiniam naudojimui arba valdote visą gyvenimą trumpiau nei metus, mokėsite tik už tuos mėnesius, kuriais turėjote ryšį su žeme. Bendrą sumą galite apskaičiuoti naudodami formulę:

Mokestis = kadastrinė vertė * Mokesčio tarifas / 12 * Mėnesių skaičius, kai žemė jums priklausė.

Kada ir kaip mokėti žemės mokestį

Iki lapkričio 1 d. mokesčių tarnyba turi išsiųsti pranešimą apie mokėtinų nekilnojamojo turto mokesčių, įskaitant žemės mokesčius, sumą už praėjusius metus. Jei turite asmeninę paskyrą FTS svetainėje, dokumentas bus pateiktas elektronine forma. Kitu atveju forma bus pristatyta paprastu paštu.

Žemės mokestį reikia sumokėti iki gruodžio 1 d.

Tai galima padaryti keliais būdais.

1. Per savo asmeninę paskyrą FTS svetainėje

Spustelėkite skirtuką „Mokesčiai“, atidarykite pranešimą, spustelėkite mygtuką „Mokėti“.

2. Per Federalinės mokesčių tarnybos svetainę

Norint ja naudotis, nebūtina turėti asmeninės paskyros ar užsiregistruoti. Pasirinkite parinktį „Fiziniai asmenys“, tada „Mokesčių, draudimo įmokų mokėjimas“.

Mokesčius galite sumokėti pagal mokėtojo duomenis, dokumentų rodyklę (paslaugos puslapyje taip pat nurodoma, kur jo ieškoti) arba pilnais mokėjimo rekvizitais.

3. Per banką arba „Rusijos paštą“

Ateikite į objektą su pranešimu ir darbuotojas jums padės.

4. Per bankomatą arba mokėjimo terminalą

Pasirinkite reikiamą paslaugą, įveskite sumą ir duomenis.

Ar yra atleidimo nuo žemės mokesčio

Valstybė suteikia tam tikrų lengvatų net mokesčio bazės nustatymo etape. Jis sumažinamas pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 391 straipsnio 391 kvadratinių metrų žemės kadastrinę vertę 600 šioms piliečių kategorijoms:

• Sovietų Sąjungos ir Rusijos Federacijos didvyriai, pilni šlovės ordino savininkai;
• pirmos ir antros grupės invalidai, invalidai nuo vaikystės, neįgalūs vaikai;
• Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir invalidai, taip pat karinių operacijų veteranai ir invalidai;
• asmenys, turintys teisę į socialinę paramą po radiacijos poveikio Černobylio atominėje elektrinėje, gamybos asociacijoje „Mayak“ir Semipalatinsko bandymų poligone;
• dalyvavusiems branduolinių ir termobranduolinių ginklų bandymuose, branduolinių įrenginių avarijų likvidavime ginkluose ir kariniuose objektuose kaip specialiosios rizikos padalinių dalis;
• kurie susirgo arba sirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų ir kitų darbų, susijusių su bet kokio tipo branduoliniais įrenginiais;
• pensininkai ir priešpensininkai, tai yra vyrai, sulaukę 60 metų ir moterys - 55;
• daugiavaikių tėvų.

Šis atsipalaidavimas taikomas tik vienai sričiai. Jei nuosavybėje jų yra keletas, pilietis gali pasirinkti, kuris iš jų priklauso. Pagal numatytuosius nustatymus tai daroma žemei, kurioje mokestis yra didžiausias.

Be to, vietinėms nedidelėms Šiaurės, Sibiro ir Tolimųjų Rytų tautoms priklausantys piliečiai yra visiškai atleisti nuo mokesčių, susijusių su vietovėmis, kurios naudojamos siekiant išsaugoti ir plėtoti savo tradicinį gyvenimo būdą, verslą ir amatus.

Jūsų vietovėje taip pat gali būti vietinių privalumų. Juos galite rasti toje pačioje mokesčių tarnyboje, kurioje tikrinote mokesčių tarifus.

Ką daryti, jei žemės mokesčio pranešime yra klaida

Šiuo atveju Lifehacker turi išsamias instrukcijas, kaip viską sutvarkyti.

Kas atsitiks, jei nemokėsite žemės mokesčio

Už kiekvieną pavėluotą dieną numatytos baudos - 1/300 75 straipsnis. Bauda pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodeksą Centrinio banko refinansavimo normos. Dabar tai yra apie 0, 014% mokesčių skolos.