12 idėjų, kaip gauti pasyvių pajamų

2024 Autorius: Malcolm Clapton | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 04:04

Jūs galite užsidirbti pinigų beveik nieko nedarydami.

Idėjos, reikalaujančios didelių investicijų

1. Nekilnojamojo turto nuoma

Išnuomoti tuščią butą yra akivaizdi idėja kiekvienam, turinčiam tokį butą. Yra keletas variantų, kaip tai galima padaryti.

• Išnuomojamas butas ilgalaikei nuomai. Tai yra stabilių ir gana didelių pajamų šaltinis. Pagrindinė rizika – po nuomininkų rasti butą, kurio būklė netinkama tolesniam gyvenimui.
• Išnuomokite butą dienai. Nestabilus, bet pelningesnis už ilgalaikę nuomą, būdas. Geriau pasirinkti variantą, kuriame suteikiate butą keliautojams. Norėdami tai padaryti, turėsite nuolat prižiūrėti butų pristatymą, tačiau rizika yra šiek tiek mažesnė. Jei planuojate išnuomoti butą kasdienei nuomai tautiečiams, pasiruoškite, kad jis bus nuomojamas triukšmingiems vakarėliams, po kurių liks tik sienos.
• Išnuomojamas butas kaip komercinė nuosavybė. Pirmame aukšte esantis būstas gali būti paverstas erdve, tinkančia parduotuvei ar biurui. Jei tai darote patys, patikrinkite taisykles. Taip pat nuomininkas gali prisiimti išlaidas už patalpų atnaujinimą, tačiau tai turės įtakos jūsų pajamoms.

Ne visi metodai pareikalaus papildomų grynųjų pinigų. Tačiau šiuo atveju jūsų investicija yra butas, nes negalite būti tikri dėl jo saugumo.

2. Įdėkite pinigus į banką

Pirmiausia reikėtų apsispręsti, ar iš savo indėlio norite pasipelnyti kiekvieną mėnesį, bet po truputį, ar pasitenkinsite didesne suma kartą per ketvirtį, šešis mėnesius, per metus. Pirmuoju atveju tinka taupomoji sąskaita su galimybe kas mėnesį atsiimti palūkanas. Antruoju atveju rinkitės indėlį su kapitalizacija, kai palūkanos kas mėnesį sumuojamos su pagrindiniu indėliu. Taigi galų gale gausite didelę sumą.

Verta manyti, kad palūkanos už indėlius Rusijos bankuose nėra labai didelės. Norint iš jų patogiai gyventi, sąskaitoje reikia turėti kelių milijonų sumą. Paprasčiausiais skaičiavimais, 8% tarifu nuo 1 milijono rublių per mėnesį, gausite tik 6, 6 tūkstančius rublių. Su panašiu indėliu 1 metų laikotarpiui su kapitalizacija per 12 mėnesių gausite 82,99 tūkst.

3. Investuokite į dividendų akcijas

Kasmet galite gauti dividendus iš vertybinių popierių, tačiau tam reikia juos teisingai pasirinkti. Pirma, verta sutelkti dėmesį į privilegijuotąsias akcijas, o ne į paprastas: dividendai visada mokami pirmą kartą, o antruoju - direktorių valdybos sprendimu. Antra, reikia rinktis perspektyvias įmones, kurių pelnas (taigi ir dividendų dydis) nuolat auga.

4. Investuokite į investicinius fondus

Investicinio investicinio fondo prasmė ta, kad investuotojas savo pinigus pasitiki įmonės specialistais, kurie daro viską, kad padidintų savo investicijas. Tuo pačiu metu investicinių fondų, kaip ir daugumos finansinių priemonių, pelningumas nėra garantuotas. Todėl svarbu pasirinkti gerą fondą, kurio reitingus verta išstudijuoti, perskaityti įėjimo ir išėjimo iš investicinio fondo taisykles ir išsiaiškinti visus niuansus.

5. Tapkite investuotoju

Investuoti į startuolį ar augančią įmonę yra be galo rizikinga: iš tikrųjų tu duoda pinigų ir niekas daugiau nuo tavęs nepriklauso. Tuo pačiu metu organizacija gali „nušauti“ir tapti antrąja „Apple“arba užsidaryti per šešis mėnesius. Tačiau turėdami tam tikrų analitinių įgūdžių, intuicijos ir sėkmės, galite rasti talentingą startuolį ir gauti nemažą honorarą stebėdami jo sėkmę.

6. Įsigykite statomą butą ir parduokite jį baigus statyti objektą

Buto kainos skirtumas kasimo stadijoje ir pradedant eksploatuoti yra 15-30%. Atitinkamai, galite nusipirkti butą, pavyzdžiui, už 2 milijonus rublių, o po poros metų parduoti už 2,4 milijono. Tai nepastovių, bet apčiuopiamų pasyvių pajamų variantas. Bet svarbu pasirinkti patikimą vystytoją, kad neliktų be pinigų apgautojo nekilnojamojo turto vystytojo statuse.

Minimalių investicijų reikalaujančios idėjos

7. Išnuomokite kambarį

Jei gyvenate vienas dviejų ar trijų kambarių bute, tuomet turite labai naudingą pasyvių pajamų įrankį. Pirma, išsinuomoję kambarį būsto ir komunalinių paslaugų išlaidas galėsite pasidalyti su nuomininku. Antra, kas mėnesį gausite sumą, kurios užteks išgyventi, jei neturite kitų pajamų šaltinių.

Žinoma, gyvenimas su nepažįstamu žmogumi nuosavame bute yra stipraus dvasios procesas. Bet galbūt jūs esate toks žmogus ir šis metodas jums tinka.

8. Uždirbkite pinigų iš savo pomėgio

Jei turite aistrą, kuri duoda apčiuopiamų rezultatų, galite pradėti pardavinėti savo darbo vaisius. Tarkime, esate talentingas stalius ir jau pristatėte taburetes visiems savo draugams arba mėgstate siuvinėti, bet nežinote, ką daryti su baigtomis drobėmis. Jūs aistringai žiūrite į procesą, todėl gatavų gaminių atsiranda vis daugiau ir neaišku, ką su jais daryti.

Kurkite profilio puslapius socialiniuose tinkluose, paskyras populiariose prekyvietėse, pavyzdžiui, Etsy, „Meistrų mugė“. Tikrai atsiras žmogus, kuris įvertins tavo talentą. Tačiau atminkite, kad kai tik pradėsite gaminti daiktus specialiai pardavimui, pasyvios pajamos virs aktyviomis pajamomis.

9. Parduokite nuotraukas

Tada viskas paprasta: įkelkite nuotraukas ir gaukite honorarą už kiekvieną vaizdo atsisiuntimą.

10. Sukurkite intelektualų produktą

Turėdami reikiamą talentą ir įgūdžius, galite sukurti produktą, kuris bus pelningas visą likusį gyvenimą. Parašykite knygą, mobiliąją programėlę ar programą, kuri žmonėms patiks. Jūs, kaip autorius, turėsite teisę į autorinį atlyginimą už savo intelektualinio darbo naudojimą, svarbiausia nepamirškite šio punkto įrašyti į sutartį.

11. Išduokite pinigų grąžinimą

Pirkimas internetu per specialias pinigų grąžinimo paslaugas, banko kortelių išdavimas su grąžinamomis palūkanomis nuo pirkinių sumos gali neatnešti milijonų. Bet jūs gausite pinigų už pirkinius, kuriuos jau būtumėte padarę. Taigi kodėl praleisti naudą?

12. Įrašykite internetinį seminarą

Jei turite ko išmokyti žmones, galite įrašyti vaizdo paskaitą arba visą edukacinį kursą savo tema ir suteikti klientams prieigą prie jo už pinigus. Šis būdas geras, nes iš jūsų pareikalaus tik vienos pastangos: jums reikės sukurti tikrai naudingą tekstą ir įrašyti vaizdo įrašą.

Verta atsižvelgti į tai, kad internetiniai seminarai skirsis tik tuo atveju, jei jūsų informacija bus unikali ir reklama veiks iš lūpų į lūpas. Priešingu atveju paskaitų reklamavimas pareikalaus daug laiko ir pinigų.

Blogos idėjos pasyvioms pajamoms

Šios galimybės vis dar yra daugelyje pasyvių pajamų idėjų sąrašų, tačiau šiuo aspektu sunku juos pavadinti darbuotojais.

1. Nuosavas verslas

Savarankiškas darbas yra gera investicija, tačiau reikia būti pasiruošus tam, kad teks dirbti septynias dienas per savaitę. Galbūt verslas net duos pajamų, bet sunku jį pavadinti pasyviu.

2. Tinklaraštis, svetainė, YouTube kanalas

Dabar nelengva užsidirbti pinigų internete. Tinklaraštis – visavertis darbas, reikalaujantis turinio plano, rinkodaros strategijos, kokybiškų vaizdo įrašų ir nuotraukų. Kad interneto ištekliai generuotų pajamas, turite į jį dosniai investuoti, įskaitant finansines.

3. Tinklinė rinkodara

Tinklo rinkodaros specialistai žada dideles pajamas su minimaliomis investicijomis, įskaitant laikinas. Neva pelną atneš jūsų komanda, kurią įdarbinsite pradėję dirbti. Tačiau šie patikinimai galioja tik tiems, kurie yra piramidės viršuje. Ir jums siūloma prisijungti prie jos fondo. Tai yra, ne jūs uždirbsite, o jūs.