Kaip susitarti dėl Airbnb bet kurioje šalyje ir sumažinti kainą 2,5 kartus

2024 Autorius: Malcolm Clapton | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 04:04

pasidalino su mumis gyvenimo įsilaužimu, kaip išsinuomoti butą per Airbnb 2,5 karto pigiau nei pradinė kaina. Šiek tiek drąsos ir jokios apgaulės!

Kodėl „Airbnb“yra geriau nei agentūros ir privatūs prekiautojai

Agentūrų tinklalapiuose gausu tikrų pranešimų apie butų nuomą, kurie, deja, atsisako nuomotis vos mėnesiui, net ir su priedu nuo pradinės kainos. Faktas yra tas, kad Europoje agentai dažniausiai dirba pagal įstatymus, tai yra su sutartimis, mokesčiais ir draudimu. Todėl jie nesivargins dėl trumpalaikio pristatymo, arba tai bus labai brangu.

Nuomos iš privačių prekiautojų svetainėse dažnai pasitaiko klastotės ir agentai (kaip ir mano gimtojoje „Cyan“), todėl „Airbnb“man tapo išsigelbėjimu. Pasiūlymų pakanka įvairių butų, kurie nuomojami trumpam laikui ir, deja, mėnesiui taip pat yra labai brangūs. Bet tai nėra problema. Aš jums pasakysiu, ką daryti tokiems droviems vaikinams kaip aš, kurie nori sumažinti Airbnb kainą.

Kaip susitarti dėl Airbnb

Parašykite 30-40 jums patinkančių butų savininkams, nepriklausomai nuo būsto kainos ir laisvų vietų (savininkai gali atšaukti būsimas kitų pretendentų rezervacijas į jiems patikusį butą): „Sveiki, mielas drauge. Man labai patiko tavo butas, noriu jame pagyventi menesi, bet tai labai brangu. Kokią specialią kainą už mėnesį duosite?

Atsiliepiama daug, o tai darantys gali kainą sumažinti iki 50 proc. Šiems nuomotojams galite pasakyti: „Mano drauge, puiki kaina, bet dabar man jau buvo pateikti keli pasiūlymai anksčiau (galite naudoti vidutinę mėnesinę atitinkamos klasės butų kainą iš bet kurios vietinės agentūros agregatoriaus svetainės, pvz., www.immoweb)..be) XXX eurų. Rinksiuos tik iš palyginamų kainų. Ką galite pasiūlyti šiame asortimente?

Mano nuostabai, čia per daug žmonių iškart nuleido kainą iki prašomų XXX eurų. Su tokiais savininkais galima priskirti buto apžiūrą (kaip nuomojantis mėnesiui jo neapžiūrėti). „Airbnb“iš pranešimų ištrina visus el. laiškus, telefono numerius ir adresus, kad vartotojai nesudarytų sandorių, aplenkdami paslaugą. Bet jei telefono numerį parašysite raidėmis ne angliškai, o bet kuria kita vietine kalba, pavyzdžiui, prancūziškai, tada viskas vyks.

Peržiūrėdami galite pasiūlyti nuosavybės savininkui apeiti Airbnb. Tada jam nereikės mokėti mokesčių ir komisinio mokesčio už paslaugą 9-15 proc. Beveik visi savininkai su tuo sutinka arba net patys siūlo atsiskaityti „po prekystaliu“.

Svarbu atsiminti, kad „Airbnb“atlieka pasirinktojo ir gelbėtojo vaidmenį apgavikiško nuomotojo atveju, pavyzdžiui, ieškant alternatyvaus viešbučio ar grąžinant pinigus. Todėl jūs turite pašalinti paslaugą iš žaidimo savo rizika ir rizika.

Po to visų jums patikusių butų savininkams galima parašyti, kad jų yra keli, visiems patiko, sunku išsirinkti. Kas pasiūlo geriausią kainą (jau atsižvelgus į pirmas dvi nuolaidas ir Airbnb aplinkkelį), yra puiku.

Gente, Belgijoje, vadovaudamasis šiame straipsnyje pateiktais patarimais, fotografavau su langais nuo grindų iki lubų, centrine vieta ir kanalo vaizdais 2,5 karto pigiau nei pradinė kaina.

Bonus life hacks

„Airbnb“bet kuriame bute galite matyti kalendorių su užimtomis datomis, pavyzdžiui, prieš mėnesį. Pagal ją galima įvertinti, koks buto populiarumas ir ar savininkas bus pasirengęs nuleisti kainą už mėnesio nuolatinę nuomą.

„Airbnb“apskaičiuodamas naudoja valiutos keitimo kursus, kurie skiriasi nuo jūsų banko ar kortelių sistemos kurso, taip pat apmokestina papildomus 3% valiutos keitimo. Airbnb kursų šaltinis skiriasi priklausomai nuo regiono, bet dažnai www.oanda.com, kuriame dažnai pateikiama nereikšminga informacija. Jei turite rublio kortelę ir jums reikia mokėti, tarkime, eurais, palyginkite Airbnb ir savo banko įkainius ir išsirinkite geriausią.