„Kaip pagerinti triukšmo izoliaciją? Ant ko negali sutaupyti? Kokio tipo lubos yra geresnės? 10 klausimų apie renovaciją ir statybas

2024 Autorius: Malcolm Clapton | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 04:04

Atsako kvalifikuotas specialistas.

Kas vyksta?

Lifehacker turi skyrių „“, kuriame pradėjome teminę dieną. Norėdami tai padaryti, kviečiame ypatingą svečią atsakyti į jūsų klausimus.

Šį kartą užsiimate renovacija ir statybomis. Išrinkome įdomiausius, į juos atsakė mūsų kviestinis svečias Viačeslavas Burčenkovas.

Kokia tvarka bute turi būti atliekami remonto darbai?

Užsakymas įvairus: priklauso nuo remonto tipo, pasirinktų medžiagų, meistrų kvalifikacijos ir įpročių. Svarbiausia, kad meistras planuotų savo darbą ir galėtų paaiškinti, kodėl dabar daro tai, o ne tai. Tačiau yra ir bendrų modelių. Jas aprašysiu remdamasis dažnu prašymu – buto remontas naujame name nuo nulio.

1. Paruošimas

Prieš pradėdami remontą, turite uždaryti langus, radiatorius ir lauko duris plastikine plėvele, kad nesusiteptumėte ir nesugadintumėte. Taip pat reikia supakuoti įėjimo grupę ant grindų - sienų ir grindų šalia buto ir lifto. Tada pasirūpinkite laikinu apšvietimu ir vandens tiekimu.

2. Šildymo ir vandens tiekimo vamzdžių patikra

Jei šildymo ir vandentiekio sistemos yra nekokybiškos – pavyzdžiui, sumontuoti pigiausi radiatoriai arba varva iš vamzdžių – jas reikia iš karto perdaryti.

3. Pertvarų montavimas ir sienų tinkavimas

Kitas, jums reikia tinkuoti sienas. Bet jei norite pakeisti patalpų išplanavimą, pirmiausia teks jas nugriauti arba statyti naujas. Ir tada išlyginkite sienas tinku.

4. Elektros ir vandens tiekimo vamzdžių instaliacija

Dabar reikia ištirpinti laidus nuo elektros skydelio. O lygiagrečiai tiesti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžius vonios kambariuose ir virtuvėje. Tuo pačiu metu galite įdiegti vėdinimo sistemą ir padaryti išvadas dėl oro kondicionierių.

5. Grindų lygintuvas

Grindų paviršius išlygintas lygintuvu. Klasikinis šlapias lygintuvas džiūsta ilgai – vidutiniškai keturias savaites. Betonas sustingsta per 3-4 dienas, po to galima juo vaikščioti. Likęs laikas reikalingas, kad mišinys visiškai išdžiūtų.

Kol lygintuvas džiūsta, daugumos darbų bute atlikti neįmanoma: per didelė drėgmė. Tai sunku meistrams ir žalinga apdailos medžiagoms. Tačiau po 1-2 savaičių darbininkai galės pradėti klijuoti plyteles – tokio tipo darbams didelė drėgmė nėra tokia baisi.

Norėdami pagreitinti procesą, meistrai kartais naudoja pramoninį oro sausintuvą. Arba galite rinktis mechanizuotą lygintuvą: jis klojamas per 1-2 dienas, o mišiniui išdžiūti prireiks savaitės.

6. Pirminis apdaila ir apdaila

Jei bute yra gipso kartono lubos, pirmiausia jas surinkite. Ir tada yra keletas variantų. Atlikę visišką grubią apdailą, meistrai arba glaisto sienas ir lubas, arba kloja plyteles ant grindų.

• Jei plyteles klojote pirmą kartą, tuomet jas reikia padengti medienos plaušų plokštės ar kitos patvarios medžiagos lakštais, kad nesugadintumėte glaistymo metu.
• Jei sienos buvo tinkuotos pirmiausia, tada plyteles reikia pjauti izoliuotoje vietoje. Pjovimo procesas yra dulkėtas, o jei ištepsite sienas, ant jų prasčiau kris dažai arba lips tapetai.

O tada jau galima dažyti lubas ir sienas, klijuoti tapetus, kloti grindis. Jei sienoms pasirinkote tapetą, pirmiausia rekomenduoju spręsti grindis, nes, pavyzdžiui, pjaunant laminatą skrenda dulkės.

7. Įtempiamų lubų, durų ir grindų cokolių montavimas

Įtempiamos lubos montuojamos gale, kad nebūtų pažeistos tapetuojant. Durys ir grindjuostės turi tilpti ant tapetų, dažų ir laminuotų grindų, todėl jas taip pat reikia montuoti po apdailos.

Dėl ko jokiu būdu neturėtumėte sutaupyti pinigų remonto metu?

Jūs negalite sutaupyti remiantis: sienų tinku, grindų lygintuvu, elektros instaliacija ir vamzdžiais.

Jei perkate pigias medžiagas, kyla pavojus, kad po poros metų palei sienas eis įtrūkimai, nuolat išlėks kamščiai, nutekės vamzdžiai, o grindys skleis keistus nuobodus garsus. Tokius defektus galima ištaisyti tik visiškai išmontavus. Ir jūs turite viską daryti iš naujo. O jei vamzdžiai nuteka, tai ir už remontą mokėkite iš žemiau esančių kaimynų.

Geriau sutaupykite švarių medžiagų, tokių kaip tapetai ir laminato grindys. Juos lengva pakeisti, ypač jei pagrindas yra gerai pagamintas.

Kokius gyvenimo trūkumus turėtumėte žinoti prieš pradedant remontą?

Svarbiausia iš anksto pasiruošti remontui. Todėl čia yra du pagrindiniai patarimai.

Pasirinkite brigadą

Gerai, jei iki numatomos remonto pradžios likus 1-2 mėnesiams pavyksta susisiekti su remonto įmone ar konkrečia komanda: taip didesnė tikimybė, kad butą pavyks įtraukti į grafiką jums reikiamu laiku.

Bus puiku, jei turėsite galimybę apsilankyti objekte, kuriame dirba meistrai. Taigi galite įvertinti, kiek žmonių ką nors daro lygiagrečiai, kaip sandėliuoja medžiagas, duris, baldus ir ar butas švarus.

Taip pat galite paprašyti suteikti galimybę vienu metu vykti į kelias brigadas, o pabaigoje išsirinkti jums labiausiai patinkančią.

Padaryti projektą

Baldų, apdailos, elektros ir santechnikos įrenginių išdėstymui suplanuoti reikalingas projektinis projektas. Meistrams pagal jį lengviau orientuotis. Ir galiausiai neišeis taip, kad rozetės atsidurs už sofos, o akcentinės plytelės – ant ne tos sienos.

Gerai, jei projektą rengia dizaineris: jis pasakys, kur dėti baldus ir kaip padaryti interjerą įdomesnį. Profesionalus projektavimo projektas Maskvoje dabar kainuoja nuo 300 rublių už 1 m², jei įtraukiamas tik baldų išdėstymo planas, ir nuo 1000 rublių už 1 m², jei pateikiamas statybininkų brėžinių paketas.

Taip pat galite patys parengti projektą, kuris padės meistrams išsiaiškinti, kas kur turėtų būti. Internetiniai planuotojai, tokie kaip „Planner 5D“ar „Planoplan“, jums padės tai padaryti. Tai ilgas ir kartais sunkus, bet nemokamas.

Kokie tapetų tipai yra geresni ir kaip juos teisingai klijuoti?

Tapetai gali būti popieriniai, neaustiniai, vinilo, akrilo ir metaliniai. Taip pat yra skystų ir stiklinių tapetų dažymui. Sunku išskirti pačius geriausius – skirtingi tipai yra savaip geri.

Popieriaus, akrilo ir stiklo pluošto tapetai yra draugiški aplinkai, juos tinka klijuoti miegamuosiuose ir darželiuose. Stori vinilo ir neaustiniai tapetai paslepia sienų nelygumus. Skystus lengva atnaujinti, jei vaikai dažo ar katė subraižo, o metaliniai atrodo įspūdingai.

Jei pirkote juos iš nesąžiningo pardavėjo, gali kilti problemų. Pigius tapetus jis gali pavadinti brangiais arba parduoti netinkamai saugomą gaminį. Todėl geriausia juos pirkti dideliuose prekybos centruose arba užsisakyti per remonto įmonę. Pastaruoju atveju pirkimo ir darbų įsipareigojimai tenka vienam rangovui – tai padės išvengti atsakomybės už rezultatą perkėlimo.

Tapetai klijuojami taip:

• Juostos išmatuojamos ir nupjaunamos.
• Klijais klijuokite tapetus ar sienas. Arba abu. Viskas priklauso nuo tapetų tipo ir gamintojo rekomendacijų. Pavyzdžiui, jei klijuojate neaustinius tapetus, tuomet galite dengti tik sienas, o jei popieriumi – sienas ir pačius tapetus. Perskaitykite instrukcijas ir atsiliepimus internete. Pasitaiko, kad klijams išdžiūvus, prie siūlių susidaro įtrūkimai dėl to, kad tapetai nėra pakankamai jais prisotinti. Jei tai matote apžvalgose, ištepkite ir tapetus, ir sienas.
• Užtepkite sienas ir išlyginkite švaria šluoste arba minkštu voleliu.

Taip pat svarbu, kad patalpoje nebūtų skersvėjo, o po klijavimo langai nebūtų atidaromi dar 1-2 dienas, kitaip tapetai gali nukristi. Klijavimo procese yra daug niuansų – apie juos galite pasiskaityti šiame straipsnyje.

Kaip atsikratyti pelėsio ir užkirsti kelią jo atsiradimui?

Pelėsiai atsiranda dėl kelių priežasčių. Pavyzdžiui, jei jūsų butas užlietas. Tačiau kartais užtenka nedidelio nesandarumo dėl nesandaraus pastato fasado.

Jei potvynis įvyko arba nuolat kažkur teka, pirmiausia išsiaiškinkite priežastį ir ją pašalinkite. Pavyzdžiui, iš viršuje esančių kaimynų gali nutekėti vamzdis.

Tada pašalinkite apdailos medžiagas – tapetus, laminatą, linoleumą – nuo pažeistų vietų. Ir leiskite sienoms, grindims ir luboms išdžiūti. Nuvalykite pažeistą užpildą ir tinką, o paviršius apdorokite priešgrybeline priemone. Po to galite glaistyti sienas ir lubas ir vėl išvalyti kambarius.

Kilus įtarimui, kad sugriuvo pastato fasadas ir iš gatvės bėga vanduo, kreipkitės į valdymo įmonę su prašymu suremontuoti namo sienas. Norėdami tai padaryti, jums gali prireikti eksperto nuomonės.

Taip pat dėl netinkamo dvigubo stiklo langų montavimo, pavyzdžiui, esant tarpams tarp sienos ir lango ar palangės, susidaro kondensatas, dėl kurio atsiranda pelėsis. Specialistai gali išspręsti problemą. Jie arba sutvarkys tarpus, arba pasiūlys pakeisti langus.

Kaip pagerinti garso izoliaciją skydinio namo bute?

Nuo pašalinių garsų butas apsaugotas specialiomis medžiagomis, tokiomis kaip bazalto plokštės ar garso nepraleidžiančios plokštės. Kadangi betonas gerai praleidžia garsus, skydiniame name triukšmo izoliacija atliekama pagal „termoso“principą – jie dengia grindis, sienas ir lubas kiekviename kambaryje.

Renkantis medžiagas garso izoliacijai, visų pirma, pradėkite nuo triukšmo lygio, kurį jos paskandina. Rekomenduoju pirkti tuos, kurių indikatorius 50 dB ir didesnis – su tokiu kaimyno dulkių siurbliu ar garsaus pokalbio beveik nesigirdi. Jei rodiklis žemesnis, nėra prasmės imti medžiagą: vargu ar skirtumas bus labai pastebimas.

Garso izoliacija montuojama ant rėmo arba be jo. Antruoju atveju tai užima 1,5–2 kartus mažiau vietos. Mano nuomone, optimaliausia berėmė konstrukcija pagal kainos ir kokybės santykį yra 12 mm garsui nepralaidžių plokščių su akustiniais kaiščiais-viniais, membranine garso izoliacija ir garsui nepralaidžiomis gipso kartono plokštėmis derinys.

Ką reikia žinoti apie grindų šildymą?

Butuose su centralizuotu šildymu įrengiamas elektrinis grindinis šildymas. Jie yra skirtingi, pasirinkimas priklauso nuo grindų apdailos. Po laminatu, linoleumu ir kilimu klojami infraraudonųjų spindulių kilimėliai. Po plytelėmis - kabelis ant paruoštų kilimėlių.

Vandens grindis galima įrengti tik butuose ir namuose su individualiu šildymu. Jei šildymas centralizuotas, kaimynai gali nustoti šildyti baterijas įprastai. Dėl to gausite baudą ir įsakymą grąžinti viską taip, kaip buvo.

Grindinis šildymas montuojamas po šaltomis liesti medžiagomis: plytelėmis, porcelianine keramika ir laminatu. Dažniausiai – vonioje ir tualete. Bet jei jums šalta vaikščioti net ant kilimo, tuomet po juo galite pakloti šiltas grindis.

Atminkite: bet kokios inžinerinės komunikacijos yra pavojingos. Galite patirti gedimų, jei grindinį šildymą įrengė nepatyrę meistrai, o medžiaga buvo nekokybiška. Todėl pirkite tik patikimose parduotuvėse arba iš remonto įmonės, kuri suteikia garantiją patiems kilimėliams ir jų darbams. Taip pat patariu atlikti hidroizoliaciją po vandens grindimis, kad gedus skystis nenutekėtų pas kaimynus.

Medžiagos ir šiltų grindų klojimo darbai Maskvoje kainuoja nuo 1 600 rublių už 1 m². Todėl geriau iš karto apsispręsti, kur bus baldai, kad neguldytumėte jų po jais ir sutaupytumėte pinigų.

Kaip tinkamai apšiltinti butą ar namą?

Šilumos izoliacijai skirtų medžiagų yra labai daug, o pačiam jas išsirinkti sunku. Todėl rekomenduoju kreiptis į kelias gamybos įmones ir pasitarti su meistru: jie pasiūlys variantų, o jūs galėsite išsirinkti sau tinkantį.

Paprastai apšiltinami tik tie paviršiai, kurie yra greta gatvės. Kartais - tie, kurie yra šalia jų. Ir dažniausiai jie naudoja putų polistirolo izoliaciją. Jis nebijo drėgmės ir šiek tiek slopina garsus. Jis gaminamas lakštais, kurių storis nuo 2 iki 10 cm. Lakštai klojami persidengę ir tvirtinami grybais - kaiščiais su didelėmis kepurėlėmis. Siūlės turi būti sandarinamos poliuretano putomis. Gerai, jei polistireninį putplastį kloti dviem sluoksniais.

Taip pat patariu pasitikrinti išorinių sienų sandarumą. Norėdami tai padaryti, galite užsisakyti ekspertizę iš specialistų. Jei jie nustato defektus, galite reikalauti iš valdymo įmonės, kad jie juos sutvarkytų savo lėšomis.

Ir atminkite, kad jei namus galite savarankiškai apšiltinti tiek iš išorės, tiek iš vidaus, tai butus – tik iš vidaus. Priešingu atveju galite gauti baudą.

Kokie lubų tipai yra geriausi?

Kiekvienas tipas turi savų pliusų ir minusų. Todėl mes išanalizuosime populiariausius: įtempimą, gipso kartoną, stelažą ir tinką.

Įtempiamos lubos

Sumontuota per vieną dieną. Galite pasirinkti bet kokią spalvą ir raštą, yra tekstūrų variantų. Šias lubas lengva valyti. Jie taip pat nepraleis vandens, jei kaimynai jus užtvindys.

Remontui žemos ir vidutinės kainos segmente dažniausiai pasirenkamos šios lubos. Jie turi optimalų kainos, montavimo laiko ir našumo santykį.

Minusai: įtempiamas lubas lengva sugadinti, jos suryja 3–7 cm patalpos aukščio. Ir išoriškai ne visiems tai patinka, nors matiniai variantai primena įprastą tinką.

Gipskartonio lubos

Surenkama per 5-7 dienas. Dažniausiai į juos įsiūta garso izoliacija. Sudėtingos konstrukcijos su tinkuotomis formomis yra surenkamos iš gipso kartono, o jų pagalba tvirtą lubų kreivumą pritvirtinti lengviau nei tinku.

Trūkumai: jie suvalgo 7-10 cm kambario aukščio. O jei atsiras nuotėkis, jie jo neapsaugos. Taip pat jos dažniausiai neįrengiamos naujuose, jaunesniuose nei dvejų metų senumo pastatuose, nes dėl pastato susitraukimo lubos gali pasislinkti arba įskilti.

Rack lubos

Surinkta per vieną dieną. Pagaminta iš plastiko arba metalo. Paprastai naudojamas patalpose, kuriose yra daug drėgmės – vonios kambariuose ir tualetuose.

Pagrindinis trūkumas yra tas, kad daugeliui žmonių nepatinka jų išvaizda. Be to, jie negelbsti nuo potvynio, kaip ištempti. Ir jie valgo 5-10 cm kambario aukščio.

Tinkuotos lubos

Jie atrodo klasikiniai ir patikimi, todėl kartais pasirenkami brangiems objektams. Ant jų galite klijuoti tinką, o tai svarbu dizainui.

Minusai: kaina ir montavimo laikas. Lubų tinkas išdžiūsta 2-3 savaites.

Kokias lauko duris rinktis?

Priekinės durys turi būti sunkios, su storais metalo sluoksniais ir saugia spyna. Štai kokybiškų lauko durų parametrai:

1. Svoris - nuo 100 kg.
2. Mažiausias durų varčios storis – 10 cm.
3. Metalo storis yra nuo 1,5 mm, o MDF plokštės iš įėjimo ar buto pusės yra ne mažesnės nei 10 mm.
4. Trys guolių vyriai.
5. Izoliacija. Brangiose duryse - bazaltas, o pigesnėse - mineralinė vata.
6. Trečios ar ketvirtos klasės (Europinėje klasifikacijoje – C ir D klasės) atsparumo įsilaužimui spynos. Iš vidutinės kainos kategorijos puikiai pasitvirtino „Guardian“ir „Kale“spynos, o brangesnėje – „Crit“, „Mettem“ir „Securemme“su perkodavimu.

Taip pat brangios durys turi papildomas apsaugos priemones: spynos kišenę, standinimo briaunas, storesnius metalo ir MDF sluoksnius. Jie sveria nuo 130 iki 200 kg.