Renovacija: ko nereikėtų taupyti

2024 Autorius: Malcolm Clapton | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 04:04

Bandydami sutaupyti laiko ir pinigų remontui, žmonės dažnai daro tas pačias klaidas – o jų pasekmes pašalinti kainuoja daug brangiau. Štai ką reikia padaryti, kad išvengtumėte daug problemų.

Kiekvienas, pradėjęs remontą savo bute, svajoja apie du dalykus:

• kad remontas būtų baigtas kuo greičiau;
• kad kito remonto greitai neprireiks, idealiu atveju niekada.

Abu norai natūralūs ir suprantami, bet, deja, itin retai dera. Protingiau dabar kentėti šiek tiek ilgiau, kur nors mokėti daugiau, bet daryti viską „pagal protą“ir labai palengvinti savo gyvenimą ateityje.

1. Atsikratykite visko, kas sena

Visų pirma, šis patarimas tinka namams, pastatytiems daugiau nei prieš 50 metų. Jie turi labai tvirtas sienas, tačiau tinkas jau seniai prarado buvusį stiprumą. Jį reikia pašalinti. Tai nepatogus darbas, bet taip pat užtikrina, kad daugiau niekada nesusidursite su byrančiomis sienomis ir plytelėmis.

Bendra taisyklė – pašalinti visas trapias dangas. Niekas nestato naujo namo ant senų drebančių pamatų. Su remontu jie daro tą patį: reikia ne tik nuvalyti balinimą, glaistymą ir nuimti senus tapetus, bet ir pašalinti ištrupėjusį tinką. Jei tinkas vis dar tvirtas, reikia įsitikinti, kad jis neatsilupo nuo sienos: bakstelėkite į skirtingas vietas. Nuskilęs tinkas „žieda“, o tada jį taip pat reikia nuimti.

Tas pats patarimas galioja ir medinėms grindims: jas reikia išmontuoti ir išmesti. Padaryti naujas yra greičiau ir lengviau, nei bandyti sutvirtinti ir išlyginti senas įtrūkusias lentas ir be galo klausytis jų girgždėjimo.

Palikti seną tinką ir sausas medines grindis yra didelė klaida. Tikėjimasis, kad „šis daiktas vis tiek tarnaus“, yra nepatikimas ir brangus. Brangiau nei dabar atnaujinti tinką ir grindis.

2. Tinkuokite sienas išilgai švyturių

Lygios vertikalios sienos yra ilgos ir sunkiai pagaminamos, tačiau vieną kartą tinkamai tinkuotos, kitą kartą remontuojant jų nereikės perdaryti.

Tačiau tokios sienos garantuoja:

• puikiai klijuoti tapetai, gerai išklotos plytelės ar bet kokia kita medžiaga;
• greitai ir teisingai sumontuotas duris bei įmontuojamus baldus;
• juostos ir grindjuostės be tarpų.

Ir galų gale plokšti paviršiai yra gražūs patys savaime.

Švyturiai – tai specialūs metaliniai kreiptuvai, kurie tvirtinami ant sienos ar lubų paviršiaus 1–1,5 m intervalais, turi būti griežtai vertikalūs (luboms – horizontalūs) ir gulėti toje pačioje plokštumoje.

Gipsiniai švyturiai ant sienos / Autorės nuotr

Tinkavimas ant švyturių / Autorės nuotr

Meistras vadovaujasi taisykle išilgai jų, kaip ant bėgių: tinkuotas paviršius pasirodo geometriškai teisingas. Paviršiaus lygumas tikrinamas pagal taisyklę, o vertikalumas ir horizontalumas – lygiu. Šis darbas užima daug laiko, todėl yra brangesnis. Tačiau ji tikrai šimteriopai atlygins už jai skirtą laiką ir pinigus.

Kokybišką tinką visada atlieka švyturiai, tokio darbo iš akies neatlieka. Taip pat labai sunku tai padaryti patiems, neturint patirties. Todėl protingiau tai patikėti kvalifikuotam specialistui.

Būtina pačioje pradžioje su meistru aptarti, su kokiais tolerancijos nuokrypiais reikėtų atlikti darbus ir kaip kontroliuosite kokybę. Tobulo rezultato pasiekti beveik neįmanoma, bet tai ir nebūtina. Aptarkite su meistru, koks sienos plokštumos nuokrypis nuo vertikalės yra leistinas: mažiau nei 5 mm vienam kambario aukščiui yra aukščiausia kokybės kategorija. Darbo trukmė ir jo kaina priklauso nuo reikalaujamo tikslumo. Vedlys taip pat padės apskaičiuoti reikiamą švyturių, gipso ir kitų medžiagų skaičių.

Švyturio tinkavimas ne visada reikalingas. Gana dažnai renovuojant butus skydiniuose namuose su geromis lygiomis sienomis galima apsieiti ir be to.

Lygios sienos ir grindys laikui bėgant netaps kreivos. Susitaikyk dabar ir pamiršk amžiams.

3. Palikite prieigą

Mes kalbame apie patikrinimo liukus.

Bet kuriame bute yra pakankamai įrangos, kuriai reikalinga reguliari priežiūra, o kartais ir remontas. Jei tokia įranga yra paslėpta, prie jos prieiti daromos specialios angos, uždaromos durelėmis arba nuimamais skydais - apžiūros liukai. Pavyzdžiui, per tokį liuką yra numatyta prieiga prie vožtuvų ir vandens skaitiklių vonioje.

Taip, liukas dažnai būna įspūdingas. Bet taip atsitinka, jei praleidote daug laiko rinkdamiesi plyteles vonios kambariui, bet visiškai nepagalvojote, kad vonia yra vanduo, o vanduo - vamzdžiai, filtrai, skaitikliai ir vožtuvai. Periodiškai reikia valyti filtrus, reguliariai keisti skaitiklius, kartais lūžta vožtuvai.

Kad prevencinė priežiūra vyktų greitai ir be nereikalingo ardymo, apie tai reikia pagalvoti jau projektavimo etape.

Visi elementai, kuriuos gali reikėti taisyti arba pakeisti, turi būti sumontuoti taip, kad juos būtų galima lengvai pasiekti įrankiais.

Pavyzdžiui, jei tai vandens skaitiklis, jį pakeisti naudojami reguliuojami santechnikos raktai. Turite vadovautis jų dydžiu. Jeigu vėdinimo sistemoje įrengiami paslėpti ventiliatoriai, liukas turi būti pakankamo dydžio, kad pro jį esant reikalui būtų galima išmontuoti sugedusį ventiliatorių ir sumontuoti naują.

Parduodant yra visų dydžių ir dizaino liukai. Yra beveik nepastebimi nematomi liukai. Pavyzdžiui, vonios kambaryje toks liukas yra išklotas plytelėmis kartu su siena. Jis brangesnis ir sunkiau montuojamas, tačiau planuojamam apskaitos prietaisų keitimui santechnikui niekada nereikės ardyti jūsų vonios sienos.

Bet kokia technika reikalauja priežiūros. Tai nebus problema, jei apie tai pagalvosite iš anksto ir pasirūpinsite patogia prieiga prie įrangos ir komunikacijų.

4. Per daug nekomplikuokite

Merfio dėsnis sako: „Viskas, kas gali suklysti, bus ir blogai“. Kiekvienas papildomas sistemos elementas mažina jos patikimumą.

Paaiškinkime šią idėją pavyzdžiu. Santechnika bute dažnai statoma ant vadinamųjų kolektorių – kolektorių. Esant tokiai konstrukcijai, į kiekvieną vandens paėmimo iš kolektorių tašką eina pora vamzdžių. Šio sprendimo pranašumas yra galimybė išjungti kiekvieną tašką nepriklausomai nuo kitų.

Tačiau praktiškai mažai žmonių tai naudoja. Tačiau daugybė vamzdžių užgriozdina santechnikos spintelės erdvę, o dėl neveiklumo sugenda kolektoriaus vožtuvai, juos tenka taisyti.

Paprastą, bet gerai sutvarkytą vandentiekio sistemą lengviau prižiūrėti ir retai ją reikia remontuoti. Nenaudokite standartinių tirpalų lengvai. Apsvarstykite keletą variantų, išsirinkite iš jų geriausią, pritaikykite jį savo sąlygoms: atsižvelkite į vandens telkinių skaičių ir vietą, vandens kokybę, rezervinio vandens šildytuvo talpą ir tipą ir pan.

Esant geros kokybės vandeniui, nereikia montuoti didelių gabaritų kelių pakopų filtrų. Jei bute gyvena tik vienas ar du žmonės, naudokite mažiausio efektyvumo filtrus, nedėkite per daug „tik tuo atveju“.

Geriausio sprendimo paieška užtrunka, tačiau ateityje tai atsipirks naudojimo paprastumu ir patikimumu.

Tas pats principas galioja ir elektrikams, ir šildymui, ir vėdinimui – raskite geriausią sprendimą savo sąlygoms ir nedarykite to „kaip visi“.

Kuo paprastesnis, tuo patikimesnis – tai universalus principas. Jau dabar apgalvokite visus techninius sprendimus ir išsirinkite optimaliausius. Ateityje padėkosite sau.

5. Sekite SNiP

Kartą jums buvo pateikta labai graži nuotrauka.„Toks grožis turėtų kabėti pačioje matomiausioje vietoje“, – nusprendėte: „Čia, virš sofos“. Paveikslui reikia kabliuko, o dabar pradedi gręžti skylę numatytoje vietoje. Medvilnė, kibirkštys iš po grąžto, visame bute užgęsta šviesos.

Iš avarinės tarnybos skubiai iškviestas elektrikas konstatuoja, kad kabelis nutiestas nesilaikant statybos taisyklių. Norėdami pataisyti pažeistą vietą, turėsite išsirinkti sieną, tinkuoti ir užglaistyti sienoje padarytą skylę bei iš naujo suklijuoti tapetus. Ir viskas todėl, kad meistrai, jūsų prašymu, suskubo ir nutiesė kabelį „ilgiausiu keliu“.

SNiP, PUE ir GOST reikalavimai yra nuobodūs, tačiau jų dėka vieno meistro darbas yra suprantamas bet kuriam kitam. Kabelių nukreipimo taškai yra akivaizdūs ir lengvai pasiekiami. Meistrui nereikės nė pusdienio spėlioti: „Kodėl taip daroma? O kaip būti dabar?"

Kiekvienas kvalifikuotas meistras žino, kokius standartus turi atitikti kokybiškas darbas ir kur jie yra išdėstyti. Tinkuotojas žino sienų išlinkimo leistinas nuokrypas, elektrikas žino kabelių klojimo taisykles ir reikiamus laidų skerspjūvius, santechnikas – kanalizacijos vamzdžių nuolydžius. Paklauskite savo meistrų, kaip atliekant darbus bus atsižvelgta į galiojančius reglamentus.

Kartais lengva laikytis normų. Tačiau dažniau tai reikalauja papildomo darbo. Pavyzdžiui, nutieskite kabelį išilgai „nepatogaus“kelio. Bet jūs niekada nepatirsite aukščiau aprašytų problemų ir daugelio kitų.

SNiP yra daugelio statybininkų kartų patirtis, įrėminta raidėmis. Nenaudoti yra kvaila.

6. Ir dar kažkas

Žinoma, kiekviena renovacija yra individuali. O jūsų atveju tikriausiai bus dar kažkas, kas nulemia remonto darbo intensyvumą dabar ir ramų gyvenimą po to.

Kartu su savo meistru aptarkite visus darbus taip: ką protinga daryti dabar, kad vėliau sutaupytumėte pinigų. Rimtas laikas, pinigai ir nervai.