4 problemos, neleidžiančios laiku užbaigti remonto

2024 Autorius: Malcolm Clapton | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 04:04

Jei šiems dalykams neskirsite pakankamai dėmesio, jūsų butas gali virsti nesibaigiančia statybų aikštele.

1 problema. Aiškaus planavimo trūkumas

Prieš pradėdami remontą, planuodami skirkite dvi savaites. Galite prašyti dizainerio pagalbos, bet tai visai nebūtina.

Dažnai sunkumų kyla dėl to, kad klientai:

• nežino, ko nori;
• jie pamiršta, ko iš pradžių norėjo ir ką sakė statybininkams;
• tuo metu persigalvoja ir nori kažko kito;
• ilgą laiką jie negali pasirinkti ir atidėti medžiagų.

Sprendimas

Pasirinkite kiekvienos jūsų buto zonos interjero nuotraukas ir nuotraukas. Tai padės nustatyti stilių. Tokiems tikslams tinka Pinterest.

Tada kiekvienam kambariui pasirinkite spalvų paletę.

Naudodami flomasterį ar pieštuką nupieškite darbinį grindų planą. Ant jo pažymėkite linijomis, ką reikia nugriauti. Tada nupieškite antrą paveikslą – kokias sienas reikėtų statyti. Naujas išdėstymas paruoštas, hurra!

Apverskite lapą. Pasirašykite, kokia medžiaga turėtų būti naudojama luboms, sienoms, grindjuostėms. Amatininkai turi žinoti, ką jie ketina daryti.

Plane su naujomis sienomis pažymėkite visus santechnikos taškus. Tai čiaupai, skalbimo mašinos ir indaplovės, kriauklės ir tualetai. Pažymėkite atstumus nuo sienų, prie kurių bus įrengta santechnika.

Nubraižykite kitą planą su šviesos taškais ir jungikliais, linijomis nurodydami, kuri lempa įjungia.

2 problema. Prastas valdymas

Susituokusi pora pasamdė mūsų geriausią santechniką Sašą. Jie davė jam buto raktus, išdėstė užduočių apimtį. Sasha sako, kad darbas užtruks dvi dienas. Išties, kiek dar laiko dėti šukas ir vesti vamzdžius. Tačiau Sasha tai darė savaitę, labai susierzino ir nustojo ragauti. Pora skambina santechnikui šaukdama: „Na, kur tu dingai?

Kaip istorija iš tikrųjų atrodo iš Sašos perspektyvos? Jis atėjo ir suprato, kad reikia nuleisti stovo skersinį. Viską apžiūrėjau, susidariau sau pirkinių sąrašą. Dieną praleido apsipirkinėdamas. Paskambinau ir pasakiau, kad jam reikia prieiti prie žemiau esančių kaimynų. Jam buvo liepta eiti į valdymo įmonę. Ir taip toliau, supranti…

Taip pat dažnai meistrai negali užsisakyti medžiagų su atsargomis. Šie žmonės nėra turtingi, stengiasi šiek tiek sutaupyti ir užsisakyti tikslų medžiagų kiekį. Tačiau jie dažnai klysta skaičiavimuose – tenka užsisakyti ir laukti pristatymo. Todėl geriau imtis daugiau ir negaišti laiko. Jei lieka atidaryta medžiagų pakuotė, visada galite ją paaukoti žmonėms, kuriems jos reikia, arba pigiai parduoti Avito.

Sprendimas

Įsigykite medžiagas laiku ir reikiamu kiekiu. Kiek tiksliai – pasitarkite su pardavėju parduotuvėje arba atidžiai išstudijuokite etiketes ant pakuotės.

Organizuoti šiukšlių išvežimą. Patys ieškokite sunkvežimio, kuriam leidžiama įvažiuoti į kiemą.

Susitarkite su pastato prižiūrėtoju, kad prieš remontuodami liftą uždengsite kartonu.

Niekas neturėtų to daryti už jus, nebent, žinoma, pasamdėte įmonę. O jei samdote įmonę, geriau pasiaiškinkite, kas tiksliai įtraukta į sąmatą.

3 problema. Žema meistrų kvalifikacija

Yra tokia nesąmoninga frazė „Meistrai yra meistrai“. Visi esame įpratę, kad jie veikia blogai arba neteisingai. Ne visi elektrikai žino, kaip sudaryti vienos linijos schemą. Ne visi dažytojai supranta, kad kempinės ir veliūriniai voleliai suteikia skirtingą dažų tankį ir tekstūrą.

Esu tikras: nereikėtų tikėtis iš meistrų, kad jie puikiai išmanys naujas remonto technologijas. Jei jūs pats nežinote medžiagų naudojimo sekos, džiovinimo trukmės ir kitų subtilybių, tada meistras darys taip, kaip visada, kaip buvo mokomas ankstesnėje statybvietėje ar mokykloje, kur niekada nematė plytelių grindų išlyginimo sistema.

Sprendimas

Reikia prisiimti atsakomybę ir savarankiškai googlinti technologiją kiekvienam remonto etapui, padedant meistrams viską atlikti teisingai. Kiekvienas medžiagų gamintojas ant pakuotės arba oficialioje svetainėje nurodo jų naudojimo rekomendacijas.

4 problema. Nenumatytos aplinkybės

Daug dalykų negalime numatyti. Rašytojas, matematikas ir ekonomistas Nassimas Talebas sunkiai nuspėjamus įvykius, vedančius į netikėtas pasekmes, vadina juodosiomis gulbėmis. Kiekviena renovacija turi bent vieną tokį įvykį.

Kartą atvažiavome į naują pastatą remontuoti, o bute tvyrojo smarvė. Kur kvepia išmatomis, neaišku: pilnas „Shell & Core“. Tik lygintuvas. Su manimi buvo statybininkas, kuris buvo labiau patyręs tokiuose reikaluose. Sako: „Atrišame kaklaraištį“. Atsidarė, ir ten yra šūdas. Teko nugriauti visą lygintuvą, vėl užpilti, palaukti, kol išdžius. O 40 mm lygintuvas džiūsta vidutiniškai 28 dienas!

Sprendimas

Turite sudaryti griežtą grafiką, pavyzdžiui, Ganto juostelės diagramą, bet dar 20–30% viso laiko skirkite nenumatytoms situacijoms.

Išvestis

Norint atlikti remontą laiku, reikia gerai jam pasiruošti: meistrams sudaryti planus ir technines specifikacijas, sudaryti pirkinių sąrašą, susipažinti su darbų technologijomis ir skirti laiko nenumatytoms aplinkybėms. Nebijokite ir imkitės šio nuotykio su džiaugsmu. Netrukus įgysite naujos patirties, žinių ir gražų butą.